今回の「不動産予備校」は「実録！本当にあった不動産トラブル」と題してKRIC解説員の"ほりさん"に「区分所有マンションの賃貸借」について話を聞きました。結婚を機に所有していた３LDKのマンションを20代女性に貸し出した女性。１年ほどして「賃借人が契約条件に反しているのでは」との管理人からの報告を受けたそうです。再三の立ち入り要請を経てようやく立ち入ったところ、ドアの内側がボコボコに凹み、壁は穴だらけ...。そしてそれはトラブルの序章に過ぎなかったそうで...。

こうしたトラブルを防ぐためには、堀さん曰く「自分の物件を任せる管理会社について、賃貸管理を専門に業とする会社を優先的に考えたり、賃借人の選考について、管理会社任せでなく自身も一緒に考えたりすることが大事」だそうです。そして困ったときは「街のクリックさん」に相談するのも良いかも知れませんね。