村瀬哲史とKRIC!不動産の時間。

毎週月曜日の夕方に「関西の『あなたの暮らす街』の魅力を再発見!」する
情報&バラエティ番組がスタート!
“わが町”にスポットを当てて、地域の情報をお届けします!
番組の盛り上げ役は「なにわの地理博士」こと村瀬哲史さんと松本麻衣子アナウンサー(MBS)。
毎回ゲスト出演するクリックさんのお話も聞き逃せませんよ!

不動産予備校

2023.11.27放送

今回は「不動産予備校」と題してKRIC解説員の"マサさん"に「転勤時のマイホームの扱い方」について聞きました。まず「空き家」にしておくことはオススメできないそうです。管理費や固定資産税などがかかるので、引越先の家賃と合わせて二重払いが発生することに加えて、建物は人が住んでいないと劣化が早いからだそうです。


マイホームを貸す場合「転勤を終えて帰ってくるときに退去してくれないのでは?」と不安の人は定期借家という期限を決める賃貸契約を結べば、期限をむかえたら退去してもらえるそうですよ。ただし住宅ローンが残っている場合は銀行に要相談です。住宅ローンは自分が住む家に対して低金利でローンが組める仕組みなので、人に貸すとなるとローンの性質が変わってくるからだそうですよ。


売却については家計事情次第。家計に余裕があれば時期を見て「高くなったな」と思う時期に売れば良いそうですが、二重家賃を防ぎたい場合は早く売った方が良いそうです。

出演者

村瀬哲史

村瀬哲史

東進ハイスクール
東進衛星予備校 地理講師
地理は丸暗記ではなく
“考えることが面白くなる地理”を
モットーにした授業が好評。
キャラのある関西弁と聞き取りやすい声で話す。

KRICさん

クリックさん

関西不動産情報センター
(=KRIC)のメンバーで
不動産のプロフェッショナル。
毎回違うKRIC(クリック)さんが
ゲストとして登場し
”わが街”情報をお届けする。

松本麻衣子

松本麻衣子アナウンサー
(MBS)